2016年7月23日

世界産業分類基準（GICS）に不動産セクター誕生へ

GICS[MSCI]
世界産業分類基準(GICS)[economicwalker]

▼GICSとは？[投資信託の投信資料館]
1999年に米国の格付機関であるスタンダード・アンド・プアーズ（S&P）と世界的金融グループのモルガン・スタンレー（MSCI）が共同で作成した産業分類「世界産業分類基準（Global Industry Classification Standard）」のことです。

GICSでは、世界中の産業を10のセクター（エネルギー、素材、資本財・サービス、一般消費財・サービス、生活必需品、ヘルスケア、金融、情報技術、電気通信サービス、公益事業）に分類しています。更に、このセクターを24の産業グループ、67の産業、156の産業サブグループに分類しています。この分類は、金融機関のみならず、国際標準として広く利用されています。
S&P500やMSCIワールド指数などのセクター分類のもとになっている世界産業分類基準。2016年8月に、金融セクターに含まれていた不動産がセクターへ昇格されるとのことです。

The New GICS Real Estate Sector   and S&P U.S. Benchmarks※PDF

S&P500指数の金融セクターの比率は２月末時点で15.6％。それが9月から金融セクターが12.7％、不動産セクター2.9％なると予測されています。不動産株セクターができると、銀行株や保険株を手放し、新たに不動産株を手当てする必要が出てきます。
トーマス・ボージャリアン「不動産関連で1000億ドル規模の買い需要がありそう。」

米国では不動産投資信託（REIT）が不動産株の一種とみなされ、S&P500種にも組み入れられている。恩恵をうけるのは時価総額の大きい米国REITが中心になりそう。GICSを基にした一部の指数には日本のREITも入っている。

via：米の株価指数、「不動産」セクター誕生へ[日経ヴェリタス]
日本のRIETにも少し影響があるのかもしれませんね。

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■関連記事
・S＆P500指数とMSCI指数で不動産が新たなセクターとして分離（2016/6/13）
・リート・不動産関連株式：GICSセクター分類の見直しが追い風に（2016/04/13）
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